Prix au m2 de l'immobilier à Dugny : derniers chiffres (93440)

Les prix des biens immobiliers sont de 10 880 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole du Grand Paris où se trouve la commune de Dugny. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 580 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 370 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 180 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 10 870 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 430 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dugny (93440)	7 290 €/m2	-32 %
Le Bourget (93350)	3 400 €/m2	+8 %
La Courneuve (93120)	2 850 €/m2	-8 %
Stains (93240)	2 700 €/m2	-8 %
Le Blanc-Mesnil (93150)	3 790 €/m2	+7 %
Drancy (93700)	3 300 €/m2	-3 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,73 % sur la commune. La population de la ville de Dugny reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 48,16 % des habitants. Les étudiants composent à 7,83 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 2 lycées. 4 015 ménages logent dans la ville de Dugny. 20,89 % de ces familles sont des couples sans enfant. 49,41 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,67 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 27,06 % de taxe d'habitation et 31,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 439 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 958 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 21,55 %. Par ailleurs, 5,56 % des habitants de Dugny sont des cadres et 84,21 % sont des salariés en CDI.

De surcroît, 94,0 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations fluctue avec 28,3 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 11,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par la prédominance des appartements (90,2 %), concédant une faible place aux maisons : 8,3 %. Les résidents de Dugny sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 13,8 % des occupants de logements. À Dugny, les 10 757 habitants de la ville se partagent 4 271 logements, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 2 765 hab/km2 pour un espace de 4 km².