Prix au m2 de l'immobilier à Duneau : derniers chiffres (72160)

Le prix des biens immobiliers est de 1 430 euros/m2 dans la Communauté de communes du Pays de l'huisne Sarthoise. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 40 euros du m². Pour comparer, le département de la Sarthe propose des terrains dès 70 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 430 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Duneau (72160)	1 430 €/m2	+3 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

Les habitants de Duneau sont plus nombreux à être propriétaires : 85,55 % que locataires. De plus, 7,78 % des habitations sont des logements vacants et 87,03 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons de 98,20 % et un pourcentage d’appartements de 1,40 %. Dans la ville de Duneau, le parc immobilier correspond à 501 logements pour 1 041 habitants. La dimension des logements est variée avec 11,70 % de 3 pièces, 0,23 % de studios et 54,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,39 % sur cinq ans, contre 3,92 % dans le département de la Sarthe.
Avec 50,62 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 440 ménages logent à Duneau. 5,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,28 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,75 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Duneau sont à 18,92 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,32 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,33 % de taxe d'habitation et 15,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 547 euros par habitant de dette publique. De surcroît, 84,97 % des habitants salariés de Duneau sont en CDI et 4,72 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,67 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 583 euros dans cette ville.