Prix au m2 de l'immobilier à Dunières : derniers chiffres (43220)

Dans la Communauté de communes du Pays de Montfaucon dont dépend la commune de Dunières, les prix des biens immobiliers sont de 1 040 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 070 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dunières (43220)	1 040 €/m2	-15 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 820 €/m2	-5 %
Le Chambon-sur-Lignon (43400)	1 020 €/m2	-20 %
Yssingeaux (43200)	1 670 €/m2	nc
Aurec-sur-Loire (43110)	1 910 €/m2	nc
Le Puy-en-Velay (43000)	1 430 €/m2	+5 %

La taille des habitations est variable avec 18,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 78,4 % des habitations sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 70,3 % et un pourcentage d’appartements de 29,7 %. Les habitants de Dunières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations, contre 2,4 % dans le département de la Haute-Loire. Dans la ville de Dunières, pour une population de 2 668 habitants, le parc immobilier se compose de 1 486 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour un territoire de 35 km², la densité de population est de 78 habitants par km².

Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Dunières vivent 750 familles. 50,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,3 % sont des familles monoparentales et 42,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Dunières reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,9 % des habitants. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. Les habitants de Dunières sont à 5,4 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 046 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. La commune de la Haute-Loire affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 19,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 775 euros/habitant.