Prix au m2 de l'immobilier à Eaubonne : derniers chiffres (95600)

Dans la ville d'Eaubonne, le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 590 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,00 % de baisse. Les prix des appartements fluctuent de 3 270 euros du m² pour l’ancien à 5 200 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est faible. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 630 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eaubonne (95600)	3 590 €/m2	-5 %
Ermont (95120)	4 400 €/m2	+19 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 810 €/m2	0 %
Saint-Gratien (95210)	3 950 €/m2	-6 %
Sannois (95110)	3 460 €/m2	-7 %
Enghien-les-Bains (95880)	5 530 €/m2	-1 %

La ville d'Eaubonne propose 10 996 logements à ses 25 335 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,30 habitants par logement. La densité de population est de 5 688 habitants/km² pour un espace de 4 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 39,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,27 %. La dimension des habitations varie avec 27,66 % de 4 pièces, 3,54 % de studios et 27,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,43 % en cinq ans. La ville ne possède que 14,85 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. De plus, 93,87 % des logements sont des résidences principales et 5,20 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents d'Eaubonne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,62 % des occupants de logements.

10 320 ménages logent à Eaubonne. 47,87 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 34,61 % sont des couples sans enfant et 17,52 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Eaubonne est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,68 % des habitants. Les étudiants représentent 6,91 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 13 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 52,71 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 90,67 % des habitants salariés d'Eaubonne sont en CDI et 29,15 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,10 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 987 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 418 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,76 % de taxe d'habitation et 21,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.