Prix au m2 de l'immobilier à Échillais : derniers chiffres (17620)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se trouve la commune d'Échillais, le prix médian du mètre carré est de 2 040 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 90 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 €/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 000 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 220 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 2 150 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Échillais (17620)	2 300 €/m2	+1 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Fouras (17450)	3 780 €/m2	-11 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Les résidents d'Échillais sont 347 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,82 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,56 % en cinq ans. De plus, 5,48 % des habitations sont des logements vacants et 92,24 % sont des résidences principales. La taille des logements est diversifiée avec 2,78 % de 2 pièces, 1,73 % de studios et 47,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Échillais, le parc immobilier est constitué de 1 753 habitations pour 3 547 habitants. La densité de population est de 241 habitants/km2 pour un territoire de 15 km². La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,10 % et un pourcentage d’appartements de 5,36 %.
Échillais est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,21 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,95 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,12 % sur la commune. Dans la ville d'Échillais vivent 1 155 familles. 9,96 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 58,01 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 816 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 10,33 % de taxe d'habitation et 18,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville d'Échillais sont à 87,01 % des salariés en CDI et à 9,94 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,79 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,20 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 554 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.