Prix au m2 de l'immobilier à Échiré : derniers chiffres (79410)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune d'Échiré, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 520 euros/m2. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des appartements s'élèvent à 1 670 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 80 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 60 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 510 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Échiré (79410)	1 770 €/m2	+12 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc

Les résidents d'Échiré sont plus nombreux à être propriétaires (75,68 %). La ville d'Échiré se compose de 1 655 habitations pour 3 441 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,70 % en cinq ans. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,05 %. La taille des logements fluctue avec 1,93 % de 2 pièces, 4,44 % de studios et 59,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,90 % des habitations sont des résidences principales et 4,53 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur la commune. La population d'Échiré est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Dans la ville d'Échiré habitent 1 552 ménages. 52,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 40,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 512 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,2 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 19,6 % des habitants de la ville d'Échiré sont des cadres et 89,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 187 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.