Prix au m2 de l'immobilier à Écouflant : derniers chiffres (49000)

Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se trouve la commune d'Écouflant, le prix médian du mètre carré est de 2 570 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 140 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 90 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 440 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 570 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 730 €/m² pour l’ancien à 3 660 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Écouflant (49000)	2 910 €/m2	+1 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc

Les habitants d'Écouflant sont 566 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,61 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 18,34 % sur les cinq dernières années. La ville d'Écouflant se compose de 2 066 habitations pour 4 394 habitants. La taille des logements est variable avec 6,68 % de 2 pièces, 2,21 % de studios et 55,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 92,06 % des logements sont des résidences principales et 7,26 % sont des logements vacants. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 79,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,18 %.

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 342 familles résident dans la ville d'Écouflant. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,7 % sont des couples sans enfant. La population d'Écouflant est constituée de 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,8 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La ville cumule 315 euros/habitant de dette. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 21,6 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. De plus, 10,5 % des habitants de la ville d'Écouflant sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 199 euros dans cette ville.