Prix au m2 de l'immobilier à Elven : derniers chiffres (56250)

Le prix médian du mètre carré est de 1 870 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Elven. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 750 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elven (56250)	2 410 €/m2	-
Theix-Noyalo (56450)	3 090 €/m2	+13 %
Saint-Avé (56890)	3 380 €/m2	+8 %
Questembert (56230)	2 060 €/m2	-8 %
Vannes (56000)	3 720 €/m2	0 %
Séné (56860)	3 760 €/m2	+8 %

La ville d'Elven propose 2 769 logements à ses 6 173 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,0 % en cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Morbihan. La taille des habitations varie avec 21,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. La commune du Morbihan se distingue aussi par une part de maisons de 82,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,6 %. Les résidents d'Elven sont 65,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

2 505 ménages vivent dans la ville d'Elven. 13,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur la commune. La population d'Elven est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. De surcroît, 83,8 % des habitants salariés d'Elven sont en CDI et 8,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 000 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,2 %. La ville cumule 2 509 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,1 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.