Prix au m2 de l'immobilier à Émancé : derniers chiffres (78125)

Dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires dont dépend la commune d'Émancé, le prix du m2 est de 3 360 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains tourne aux alentours de 230 euros/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 310 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 210 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le prix des appartements évolue de 3 720 euros/m² pour l’ancien à 5 300 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Émancé (78125)	3 360 €/m2	+5 %
Rambouillet (78120)	3 750 €/m2	+5 %
Ablis (78660)	2 580 €/m2	nc
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 660 €/m2	+11 %
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)	2 750 €/m2	+4 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 930 €/m2	-5 %

La commune des Yvelines se distingue également par une part de maisons de 91,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,50 %. La taille des logements est variée avec 18,82 % de 4 pièces, 2,35 % de studios et 66,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Émancé, les 881 habitants de la ville occupent 400 habitations. Le nombre de logements de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,00 % de nouvelles habitations. De surcroît, 85,00 % des habitations sont des résidences principales et 7,50 % sont des logements vacants. Les résidents d'Émancé sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,76 % de propriétaires.
Dans la ville d'Émancé vivent 265 familles. 47,17 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,43 % sont des familles monoparentales et 43,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants d'Émancé sont à 33,26 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,24 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 1 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,57 % de taxe d'habitation et 9,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 89,50 % des habitants salariés d'Émancé sont en CDI et 25,88 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,34 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 44 143 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.