Prix au m2 de l'immobilier à Enghien-les-Bains : derniers chiffres (95880)

Le prix médian du m² est de 5 530 €/m² sur le dernier trimestre à Enghien-les-Bains. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -100,0 % de déperdition. Le tarif des appartements s'affiche à 5 540 euros le mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Enghien-les-Bains (95880)	5 530 €/m2	-1 %
Saint-Gratien (95210)	3 950 €/m2	-6 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 730 €/m2	+1 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 810 €/m2	0 %
Montmorency (95160)	4 260 €/m2	+5 %
Montmagny (95360)	3 280 €/m2	+10 %

La taille des logements est diversifiée avec 21,6 % de 2 pièces, 8,6 % de studios et 23,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,8 % des logements sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 75,8 %, accordant une faible place aux maisons (22,3 %). La ville d'Enghien-les-Bains propose 6 044 habitations à ses 11 470 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,4 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Les habitants d'Enghien-les-Bains sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 40,4 % des occupants de logements.
À Enghien-les-Bains logent 3 174 familles. 40,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 17,4 % sont des familles monoparentales et 42,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 53,8 % sur l'agglomération. Les habitants d'Enghien-les-Bains sont à 16,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,3 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 2 collèges et 2 lycées. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière. La ville cumule 827 euros par habitant de dette. Les habitants d'Enghien-les-Bains sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 39,4 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 3 499 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,9 %.