Prix au m2 de l'immobilier à Engwiller : derniers chiffres (67350)

Dans la Communauté d'agglomération de Haguenau dont dépend la commune d'Engwiller, le prix médian du m² est de 2 200 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 270 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 160 euros le m². Pour comparer, la région Grand Est propose des terrains dès 70 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 190 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 390 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Engwiller (67350)	2 320 €/m2	+3 %
Haguenau (67500)	2 300 €/m2	+1 %
Brumath (67170)	2 480 €/m2	nc
Bischwiller (67240)	1 840 €/m2	0 %
Souffelweyersheim (67460)	2 880 €/m2	+12 %
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %

Avec 50,70 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville d'Engwiller vivent 170 familles. 12,35 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,24 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,41 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Engwiller sont à 30,86 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,42 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,81 %. Les habitants d'Engwiller sont à 89,61 % des salariés en CDI et à 8,19 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 565 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,72 % de taxe d'habitation et 12,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 890 € par habitant de dette.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,7 % sur cinq ans. La commune du Bas-Rhin se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Les habitants d'Engwiller sont 85,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 11,3 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 70,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 96,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville d'Engwiller, pour une population de 499 personnes le parc immobilier est constitué de 212 habitations. La densité de population est de 133 hab/km2 pour un territoire de 4 km2.