Prix au m2 de l'immobilier à Épaney : derniers chiffres (14170)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 600 euros dans la Communauté de communes du Pays de Falaise où se trouve la commune d'Épaney. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 80 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 600 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épaney (14170)	1 600 €/m2	-2 %
Falaise (14700)	1 730 €/m2	+21 %
Saint-Pierre-en-Auge (14140)	1 620 €/m2	+3 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 750 €/m2	-5 %
Livarot-Pays-d'Auge (14140)	1 600 €/m2	+7 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %

Dans la ville d'Épaney résident 150 familles. 46,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,33 % sont des familles monoparentales et 40,67 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,88 % sur l'agglomération. Épaney reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,18 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 494 € par habitant. La commune du Calvados affiche un taux de 10,38 % de taxe d'habitation et un taux de 23,47 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Épaney sont à 88,64 % des salariés en CDI et à 14,34 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,96 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 9,12 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 26 925 euros dans cette ville.

La taille des habitations est variable avec 28,4 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -4,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans la région Normandie. Les habitants d'Épaney sont plus nombreux à être propriétaires (88,9 %). À Épaney, le parc immobilier est constitué de 216 habitations pour 511 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants par km² pour une surface de 12 km². La commune du Calvados se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Ensuite, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants.