Prix au m2 de l'immobilier à Épargnes : derniers chiffres (17120)

Le prix des biens immobiliers est de 3 300 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique dont dépend la commune d'Épargnes. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 000 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 840 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. La gamme des prix des maisons alterne de 3 020 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 630 euros le m2 pour les créations récentes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 140 euros le m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des terrains dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épargnes (17120)	3 300 €/m2	+6 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Royan (17200)	3 780 €/m2	+10 %

À Épargnes habitent 367 ménages. 9,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,02 % sont des couples sans enfant et 35,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 51,83 % sur la commune. La population de la ville d'Épargnes reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,90 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,84 % de taxe d'habitation et 18,10 % de taxe foncière. La ville cumule 219 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,14 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,20 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 596 euros dans cette ville. Par ailleurs, 3,51 % des habitants de la ville d'Épargnes sont des cadres et 73,45 % sont des salariés en CDI.

La ville d'Épargnes est constituée de 543 habitations pour 874 habitants, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations est diversifiée avec 27,9 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épargnes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,9 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Par ailleurs, 10,9 % des logements sont des logements vacants et 68,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,7 % sur les cinq dernières années.