Prix au m2 de l'immobilier à Épernay : derniers chiffres (51200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 660 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Épernay. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,0 % de déperdition. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 760 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Le tarif des appartements s'affiche à 1 630 €/m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 570 €/m2	+13 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,69 % sur la commune. 5 658 familles habitent dans la ville d'Épernay. 41,87 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,30 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,83 % sont des familles monoparentales. Épernay reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,24 % de la population. Les étudiants composent à 5,55 % la population locale. Concernant les services, la ville possède 17 écoles maternelles et élémentaires confondues. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 17,00 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 8,44 %. Les habitants d'Épernay sont à 81,49 % des salariés en CDI et à 9,86 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 038 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Marne affiche 24,59 % de taxe d'habitation et 23,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 332 € par habitant.
La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 34,6 % et un pourcentage d’appartements de 64,1 %. À Épernay, les 22 433 habitants de la ville se répartissent dans 13 291 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 984 hab/km² avec une surface de 23 km². De surcroît, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations varie avec 26,0 % de 3 pièces, 5,5 % de studios et 26,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 26,9 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents d'Épernay sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,1 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département de la Marne.