Prix au m2 de l'immobilier à Épinac : derniers chiffres (71360)

Dans la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan dont dépend la commune d'Épinac, le prix des biens immobiliers est de 840 euros du m2 pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des appartements s'élève à 940 €/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est constant. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 830 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinac (71360)	840 €/m2	-13 %
Autun (71400)	980 €/m2	+11 %
Le Creusot (71200)	870 €/m2	-1 %
Châtenoy-le-Royal (71880)	1 570 €/m2	-11 %
Chalon-sur-Saône (71100)	1 270 €/m2	+8 %
Saint-Rémy (71100)	1 730 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 32,9 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épinac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,6 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 20,3 %. Sinon 72,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville d'Épinac, pour une population de 2 164 habitants le parc immobilier rassemble 1 412 logements. La densité de population est de 85 habitants/km² pour un espace de 26 km². La commune de la Saône-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 82,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

Avec 53,05 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 599 familles résident dans la ville d'Épinac. 51,25 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,02 % sont des familles monoparentales et 38,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville d'Épinac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,95 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,40 % de taxe d'habitation et 22,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 247 euros/habitant. Les habitants de la ville d'Épinac sont à 82,33 % des salariés en CDI et à 7,55 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 920 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,81 %.