Prix au m2 de l'immobilier à Épron : derniers chiffres (14610)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune d'Épron, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 390 €/m². En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 370 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 euros le mètre carré pour les constructions récentes. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 170 euros/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 70 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 420 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 340 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épron (14610)	2 600 €/m2	+2 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc

Épron est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,97 % de la population. Les étudiants représentent 20,16 % de la population de la ville. À Épron logent 745 ménages. 10,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,13 % sont des couples sans enfant et 34,62 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,09 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,27 % de taxe d'habitation et 27,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 150 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 39 905 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,10 %. Les habitants d'Épron sont à 83,37 % des salariés en CDI et à 40,43 % des cadres.
Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 9,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements fluctue avec 14,4 % de 4 pièces, 22,1 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 60,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,3 %. En outre, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 95,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants d'Épron sont 55,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville d'Épron, le parc immobilier se compose de 797 habitations pour 1 633 habitants. La densité de population est de 1 150 hab/km² avec un territoire de 1 km2.