Prix au m2 de l'immobilier à Espanès : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 770 euros/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 150 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 730 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements fluctue de 2 780 euros du m2 pour l’ancien à 4 140 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espanès (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

La dimension des logements varie avec 4,69 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 67,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,43 % des logements sont des résidences principales et 4,38 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 92,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,84 %. Les habitants d'Espanès sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,16 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 19,71 % sur cinq ans. Dans la ville d'Espanès, pour une population de 313 personnes, le parc immobilier équivaut à 137 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,28 habitants par logement.
Les habitants de la ville d'Espanès sont à 28,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,5 % sur la commune. Dans la ville d'Espanès habitent 97 familles. 50,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 44,3 % sont des couples sans enfant et 5,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,4 % de taxe d'habitation et 3,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 864 € par habitant. Les habitants de la ville d'Espanès sont à 96,7 % des salariés en CDI et à 36,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 38 679 euros dans cette ville.