Prix au m2 de l'immobilier à Espeyrac : derniers chiffres (12140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère où se situe la commune d'Espeyrac, le prix du m² est estimé à 1 280 €/m2 net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des terrains nus est établi à partir de 50 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 240 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espeyrac (12140)	1 280 €/m2	+1 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

À Espeyrac habitent 125 ménages. 25,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 62,50 % sont des couples sans enfant et 12,50 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Espeyrac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,16 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 51,61 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 5,27 % de taxe d'habitation et un taux de 10,29 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,33 %. Les habitants d'Espeyrac sont à 15,63 % des cadres et à 90,20 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 888 euros dans cette ville.

La dimension des habitations fluctue avec 7,09 % de 2 pièces, 0,79 % de studios et 37,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 55,22 % des logements sont des résidences principales et 11,30 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,87 % de nouvelles habitations. Dans la ville d'Espeyrac, le parc immobilier se compose de 230 habitations pour une population de 248 personnes, soit 1,08 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons de 95,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,78 %. Les résidents d'Espeyrac sont 88,19 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.