Prix au m2 de l'immobilier à Estal : derniers chiffres (46130)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune d'Estal, le prix médian du mètre carré est de 1 160 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 170 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estal (46130)	1 270 €/m2	-4 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

La gent féminine est plus représentée avec 54,63 % sur la commune. Estal reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,04 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 45 ménages logent à Estal. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 284 euros/habitant. La commune du Lot affiche 9,68 % de taxe d'habitation et 22,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 820 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,14 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de la ville d'Estal sont à 89,66 % des salariés en CDI et à 12,50 % des cadres.
À Estal, pour une population de 108 personnes, le parc immobilier est constitué de 78 logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,1 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Les résidents d'Estal sont 93,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 60,3 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La dimension des logements fluctue avec 2,1 % de 2 pièces, 4,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.