Prix au m2 de l'immobilier à Estancarbon : derniers chiffres (31800)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 130 euros net vendeur dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune d'Estancarbon. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 150 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est constant. Le prix des appartements atteint 1 010 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 20 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles dès 130 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estancarbon (31800)	1 130 €/m2	+4 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Les résidents d'Estancarbon sont plus nombreux à être propriétaires (83,6 %). La ville d'Estancarbon offre 296 logements à ses 608 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 98 habitants par km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La taille des logements est variée avec 1,1 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a régressé de -1,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie.
262 ménages logent dans la ville d'Estancarbon. 38,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,5 % sont des couples sans enfant et 10,8 % sont des familles monoparentales. La population d'Estancarbon reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 37,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,8 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 5,3 % de taxe d'habitation et 9,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 44 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 28 609 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Estancarbon sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 7,7 % des cadres.