Prix au m2 de l'immobilier à Estivareilles : derniers chiffres (42380)

Le prix médian du mètre carré est de 1 760 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Loire Forez. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 760 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 100 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 1 770 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 180 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estivareilles (42380)	1 760 €/m2	-1 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Montbrison (42600)	1 920 €/m2	+4 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %

Les habitants de la ville d'Estivareilles sont à 30,89 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,28 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,16 % la population locale. À Estivareilles habitent 289 ménages. 43,63 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 4,90 % sont des familles monoparentales et 51,47 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 53,00 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,75 % de taxe d'habitation et 17,47 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 020 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,81 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 925 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De plus, 7,04 % des habitants d'Estivareilles sont des cadres et 82,06 % sont des salariés en CDI.
Dans la ville d'Estivareilles, le parc immobilier équivaut à 496 habitations pour une population de 683 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 30 hab/km2 pour une surface de 23 km². Les résidents d'Estivareilles sont 78,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,3 %. Sinon 58,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 3,5 % dans le département de la Loire. La superficie des logements varie avec 26,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,3 %.