Prix au m2 de l'immobilier à Estrée : derniers chiffres (62170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 3 100 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se situe la commune d'Estrée. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 100 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 90 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 430 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les prix des appartements diffèrent de 4 440 euros du m² pour l’ancien à 4 300 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estrée (62170)	3 100 €/m2	+8 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,40 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Estrée est constituée de 34,93 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,11 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,70 % de la population de la ville. 85 familles résident dans la ville d'Estrée. 47,06 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 0,00 % sont des familles monoparentales et 52,94 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 465 € par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 11,24 % de taxe d'habitation et 13,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,75 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. De plus, 11,11 % des habitants de la ville d'Estrée sont des cadres et 91,96 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 993 euros dans cette ville.

La superficie des habitations est variée avec 29,06 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 48,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 97,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,47 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,15 % sur les cinq dernières années, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. Par ailleurs, 86,03 % des habitations sont des résidences principales et 6,62 % sont des logements vacants. Les habitants d'Estrée sont 68,38 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville d'Estrée offre 136 habitations à ses 292 habitants, soit une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 65 habitants par km² pour une superficie de 4 km².