Prix au m2 de l'immobilier à Étel : derniers chiffres (56410)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 240 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique où se situe la commune d'Étel. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 3 730 euros du m2 pour l’ancien à 5 000 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 150 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 3 060 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 970 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Étel (56410)	3 700 €/m2	+5 %
Belz (56550)	2 680 €/m2	nc
Erdeven (56410)	3 870 €/m2	nc
Plouhinec (56680)	3 460 €/m2	nc
Riantec (56670)	2 300 €/m2	+38 %
Carnac (56340)	5 830 €/m2	+14 %

La population de la ville d'Étel est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 48,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 54,6 % sur l'agglomération. 582 familles vivent dans la ville d'Étel. 59,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,1 % sont des familles monoparentales et 25,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants d'Étel sont à 14,1 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 17,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 233 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 021 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière.

À Étel, le parc immobilier de la ville se compose de 2 065 logements pour 2 013 habitants. Avec un territoire de 2 km², la densité de population est de 1 157 habitants/km². L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,86 % sur les cinq dernières années, contre 6,06 % dans le département du Morbihan. Les résidents d'Étel sont plus nombreux à être propriétaires (71,31 %). De plus, Étel est un site de vacances puisque 42,42 % des habitations sont des résidences secondaires, 51,82 % sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 65,42 % et un pourcentage d’appartements de 34,43 %. La superficie des logements fluctue avec 10,19 % de 2 pièces, 2,34 % de studios et 49,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.