Prix au m2 de l'immobilier à Excideuil : derniers chiffres (24160)

Dans la Communauté de communes du Pays de Lanouaille dont dépend la commune d'Excideuil, les prix des biens immobiliers sont de 1 240 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 240 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Excideuil (24160)	1 240 €/m2	+15 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %
Chancelade (24650)	1 630 €/m2	nc

Dans la ville d'Excideuil résident 552 ménages. 52,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 27,8 % sont des familles monoparentales. Excideuil est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville possède 1 école, 1 collège et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 56,1 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 077 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De surcroît, 75,8 % des habitants salariés d'Excideuil sont en CDI et 2,7 % sont des cadres. La commune de la Dordogne affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 25,2 % de taxe foncière. La ville cumule 556 euros par habitant de dette publique.

Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans le département de la Dordogne. Les résidents d'Excideuil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,4 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 77,9 % et un pourcentage d’appartements de 21,8 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,5 %. Sinon 72,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville d'Excideuil, pour une population de 1 171 habitants le parc immobilier est constitué de 765 logements, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. La taille des logements est variée avec 20,6 % de 3 pièces, 6,7 % de studios et 35,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.