Prix au m2 de l'immobilier à Exireuil : derniers chiffres (79400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 200 euros net vendeur dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 210 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 70 euros/m2. En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Exireuil (79400)	1 200 €/m2	+3 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,27 % sur cinq ans. Par ailleurs, 8,28 % des habitations sont des logements vacants et 89,65 % sont des résidences principales. Les résidents d'Exireuil sont plus nombreux à être propriétaires (68,54 %). La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,31 % et un pourcentage d’appartements de 5,56 %. La superficie des habitations est variée avec 3,32 % de 2 pièces, 0,43 % de studios et 52,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Exireuil, le parc immobilier est constitué de 773 habitations pour une population de 1 578 personnes. Avec une superficie de 21 km², la densité de population est de 75 habitants/km2.

695 ménages résident dans la ville d'Exireuil. 37,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 49,0 % sont des couples sans enfant et 13,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville d'Exireuil sont à 34,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De plus, 85,8 % des habitants salariés d'Exireuil sont en CDI et 6,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 358 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 154 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.