Prix au m2 de l'immobilier à Exoudun : derniers chiffres (79800)

Le prix médian du m² est de 910 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne où se situe la commune d'Exoudun. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 50 euros du m². En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des parcelles à partir de 50 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 900 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Exoudun (79800)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %

La population d'Exoudun est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,2 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 252 ménages logent dans la ville d'Exoudun. 60,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,7 % sont des familles monoparentales et 32,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 774 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Exoudun sont à 82,2 % des salariés en CDI et à 7,1 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,3 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Sa dette publique s'élève à 296 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 7,9 % de taxe foncière.

La taille des logements est variée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,18 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,11 %. Sinon 74,34 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents d'Exoudun sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,71 % des occupants de logements. La ville d'Exoudun se compose de 339 logements pour une population de 567 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,67 habitant par logement. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,12 % et un pourcentage d’appartements de 0,88 %.