Prix au m2 de l'immobilier à Eymeux : derniers chiffres (26730)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune d'Eymeux, le prix du m² est estimé à 1 820 €/m2 net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 1 600 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 850 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 160 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 040 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eymeux (26730)	1 820 €/m2	+12 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 910 €/m2	nc
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %

À Eymeux résident 390 ménages. 8,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Eymeux est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 107 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 281 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,0 %. Les habitants d'Eymeux sont à 91,9 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres.

À Eymeux, le parc immobilier est constitué de 451 habitations pour une population de 1 026 personnes. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 105 habitants par km². Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. La dimension des logements est diversifiée avec 9,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Eymeux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,0 % des occupants de logements. Par ailleurs, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. La commune de la Drôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,1 %.