Prix au m2 de l'immobilier à Fabras : derniers chiffres (07380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Ardèche des Sources et Volcans dont dépend la commune de Fabras, le prix du m² est estimé à 1 110 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabras (07380)	1 110 €/m2	+14 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %

Dans la ville de Fabras habitent 137 familles. 51,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 31,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur l'agglomération. Fabras est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,8 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 839 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 73,9 % des habitants salariés de Fabras sont en CDI et 15,1 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,4 %. Sa dette publique s'élève à 2 686 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,8 % de taxe d'habitation et 13,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations fluctue avec 21,69 % de 3 pièces, 0,53 % de studios et 40,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fabras, le parc immobilier rassemble 249 logements pour 421 habitants. Les résidents de Fabras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,99 % des occupants de logements. De surcroît, 75,90 % des habitations sont des résidences principales et 2,81 % sont des logements vacants. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons de 95,98 % et un pourcentage d’appartements de 3,61 %. L'habitat de la commune a augmenté de 4,02 % en cinq ans, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.