Prix au m2 de l'immobilier à Falicon : derniers chiffres (06950)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se trouve la commune de Falicon, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 030 euros/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 020 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 030 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 670 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 260 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Falicon (06950)	4 030 €/m2	+1 %
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc
Nice (06000)	4 370 €/m2	+2 %
La Trinité (06340)	2 820 €/m2	-12 %
Villefranche-sur-Mer (06230)	7 260 €/m2	+14 %
Beaulieu-sur-Mer (06310)	6 800 €/m2	+1 %

L'habitat de la commune a progressé de 3,43 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,26 % dans le département des Alpes-Maritimes. À Falicon, les 1 994 habitants de la ville occupent 904 habitations. La densité de population est de 386 habitants/km2 pour une surface de 5 km². La taille des habitations est variable avec 8,80 % de 2 pièces, 1,71 % de studios et 42,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Falicon sont 81,66 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons de 82,30 % et un pourcentage d’appartements de 17,70 %. De plus, 4,54 % des logements sont des logements vacants et 90,49 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 635 familles vivent à Falicon. 46,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,2 % sont des familles monoparentales. La population de Falicon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. De plus, 25,6 % des habitants de Falicon sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 54 410 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,6 %. La ville cumule 1 711 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,5 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.