Prix au m2 de l'immobilier à Fendeille : derniers chiffres (11400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 290 euros net vendeur dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 410 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fendeille (11400)	1 290 €/m2	-15 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Les habitants de Fendeille sont à 16,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 163 familles logent à Fendeille. 12,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,4 % sont des couples sans enfant et 42,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 267 euros dans cette ville. De plus, 80,6 % des habitants salariés de Fendeille sont en CDI et 1,8 % sont des cadres. La commune de l'Aude affiche un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et un taux de 21,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 769 euros par habitant.

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,5 % en cinq ans. À Fendeille, le parc immobilier rassemble 271 logements pour 526 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les habitants de Fendeille sont 82,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 3,4 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,3 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %.