Prix au m2 de l'immobilier à Fermanville : derniers chiffres (50840)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Fermanville, le prix médian du m2 est évalué à 1 800 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 850 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 790 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La valeur des terrains est établie sur la base de 90 €/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus dès 60 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fermanville (50840)	1 800 €/m2	+11 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

En outre, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 55,6 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,2 % sur cinq ans. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons de 91,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,1 %. Les résidents de Fermanville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,7 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 4,4 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fermanville offre 1 091 logements à ses 1 263 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. La densité de population est de 110 habitants/km² avec une surface de 12 km².

Fermanville reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,21 % de la population. Les étudiants représentent 3,50 % de la population locale. Avec 52,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 399 familles logent à Fermanville. 33,08 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 7,52 % sont des familles monoparentales et 59,40 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,72 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. De plus, 86,30 % des habitants salariés de Fermanville sont en CDI et 11,97 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 30 843 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,59 % de taxe d'habitation et 20,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 280 € par habitant.