Prix au m2 de l'immobilier à Ferques : derniers chiffres (62250)

Le prix des biens immobiliers est de 2 030 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Terre des Deux Caps dont dépend la commune de Ferques. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 110 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 960 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ferques (62250)	2 030 €/m2	+5 %
Marquise (62250)	1 830 €/m2	nc
Wimereux (62930)	3 720 €/m2	-8 %
Coulogne (62137)	1 830 €/m2	+3 %
Saint-Martin-Boulogne (62280)	1 770 €/m2	-3 %
Calais (62100)	1 430 €/m2	+1 %

La superficie des habitations varie avec 30,13 % de 4 pièces, 0,15 % de studios et 58,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 98,75 % et un pourcentage d’appartements de 0,55 %. À Ferques, les 1 768 habitants de la ville se partagent 722 logements, c'est à dire 2,45 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 199 hab/km2 pour une superficie de 9 km2. Les résidents de Ferques sont 67,17 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 92,38 % des habitations sont des résidences principales et 6,79 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,26 % en cinq ans, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais.

Ferques est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,10 % de la population. Les étudiants composent à 5,87 % la population locale. 671 ménages logent à Ferques. 51,01 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 33,39 % sont des couples sans enfant et 15,78 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,79 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,62 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 495 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 11,19 % des habitants de la ville de Ferques sont des cadres et 86,09 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,31 % de taxe d'habitation et 12,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 151 euros par habitant.