Prix au m2 de l'immobilier à Flagnac : derniers chiffres (12300)

Dans la Communauté de communes Decazeville Communauté où se trouve la commune de Flagnac, le prix médian du m² est de 720 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 720 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flagnac (12300)	930 €/m2	+29 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %

La gent féminine est mieux représentée avec 52,1 % sur la commune. Dans la ville de Flagnac logent 324 familles. 31,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 12,7 % sont des familles monoparentales et 56,5 % sont des couples sans enfant. Flagnac reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 813 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De plus, 90,5 % des habitants salariés de Flagnac sont en CDI et 12,1 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 89 euros par habitant. La commune de l'Aveyron affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,24 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 13,00 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 51,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 92,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,12 %. De surcroît, 76,95 % des habitations sont des résidences principales et 11,02 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Flagnac sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,04 % de propriétaires. À Flagnac, le parc immobilier de la ville correspond à 590 logements pour une population de 1 072 personnes, soit une moyenne de 1,82 habitant par logement.