Prix au m2 de l'immobilier à Flêtre : derniers chiffres (59270)

Le prix médian du mètre carré est de 1 810 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Flêtre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 180 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 260 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 130 euros/m2. Pour comparer, le département du Nord propose des parcelles dès 120 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 1 770 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 330 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flêtre (59270)	1 810 €/m2	-2 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Nieppe (59850)	2 240 €/m2	+3 %

La taille des logements est diversifiée avec 22,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Flêtre propose 369 habitations à ses 986 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,7 habitants par logement. L'habitat de la commune a augmenté de 2,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. De surcroît, 93,5 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Flêtre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,1 % des occupants de logements.

Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur la commune. Dans la ville de Flêtre résident 345 ménages. 59,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 34,4 % sont des couples sans enfant et 5,4 % sont des familles monoparentales. La population de Flêtre reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,7 % des habitants. Les étudiants constituent 6,8 % de la population de la ville. La commune du Nord affiche un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et un taux de 11,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 468 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 206 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. Les habitants de Flêtre sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres.