Prix au m2 de l'immobilier à Fleury-sur-Orne : derniers chiffres (14123)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer dont dépend la commune de Fleury-sur-Orne, le prix médian du m2 est de 2 390 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements varie de 2 370 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 euros du m² pour le neuf. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 170 euros/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 420 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 340 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-sur-Orne (14123)	2 600 €/m2	+2 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %

Dans la ville de Fleury-sur-Orne, le parc immobilier rassemble 2 497 logements pour 4 938 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 734 hab/km2. De plus, 7,4 % des logements sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Fleury-sur-Orne sont 58,7 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des logements est variée avec 18,0 % de 2 pièces, 6,4 % de studios et 30,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se caractérise également par une part de maisons individuelles de 54,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,3 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 9,2 % sur cinq ans.
Dans la ville de Fleury-sur-Orne logent 1 376 familles. 21,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,39 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,88 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,38 % sur l'agglomération. La population de la ville de Fleury-sur-Orne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,70 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La commune du Calvados affiche 15,00 % de taxe d'habitation et 37,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 607 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Fleury-sur-Orne sont à 82,86 % des salariés en CDI et à 12,78 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 049 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %.