Prix au m2 de l'immobilier à Fontan : derniers chiffres (06540)

Dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française, le prix médian du m2 est de 4 730 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Le tarif des appartements oscille de 4 760 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 8 630 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 4 420 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontan (06540)	5 000 €/m2	0 %
Sospel (06380)	2 780 €/m2	-13 %
Menton (06500)	4 780 €/m2	+4 %
Contes (06390)	3 890 €/m2	nc
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	5 630 €/m2	-7 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variée avec 29,7 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 14,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fontan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,6 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par la prédominance des appartements : 77,3 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 22,5 %. À Fontan, pour une population de 329 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 444 habitations. De surcroît, Fontan est un site prisé des touristes du fait que 52,7 % des logements sont des résidences secondaires, 39,4 % sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants.
La gent masculine est plus présente avec 54,41 % sur l'agglomération. 182 ménages logent dans la ville de Fontan. 56,63 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,28 % sont des familles monoparentales et 25,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. Fontan reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,47 % de la population. Les étudiants constituent 3,33 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,00 % de taxe d'habitation et 14,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 375 euros/habitant. De plus, 74,16 % des habitants salariés de Fontan sont en CDI et 3,85 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,26 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 454 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.