Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-le-Vicomte : derniers chiffres (91540)

Dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (Ccve) dont dépend la commune de Fontenay-le-Vicomte, le prix du mètre carré est de 2 800 euros net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Les prix des appartements s'élèvent à 2 830 euros le m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 800 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-le-Vicomte (91540)	2 990 €/m2	+2 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 010 €/m2	+2 %
Mennecy (91540)	3 030 €/m2	-3 %
Itteville (91760)	3 080 €/m2	+9 %
Villabé (91100)	2 860 €/m2	nc
Lisses (91090)	2 970 €/m2	+10 %

435 familles vivent dans la ville de Fontenay-le-Vicomte. 30,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 63,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Fontenay-le-Vicomte est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 395 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 93,0 % des habitants salariés de Fontenay-le-Vicomte sont en CDI et 17,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 531 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,3 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %.
La dimension des habitations fluctue avec 20,77 % de 4 pièces, 3,35 % de studios et 58,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,06 % des logements sont des résidences principales et 6,65 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 23,01 % en cinq ans, contre 7,71 % dans le département de l'Essonne. La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons de 82,50 % et un pourcentage d’appartements de 17,18 %. Dans la ville de Fontenay-le-Vicomte, le parc immobilier équivaut à 617 logements pour 1 561 habitants, c'est à dire 2,53 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Fontenay-le-Vicomte sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,25 % des occupants de logements.