Prix au m2 de l'immobilier à Forciolo : derniers chiffres (20190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 4 210 euros dans la Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano dont dépend la commune de Forciolo. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. La valeur des terrains est établie sur la base de 130 €/m². En comparaison, la région Corse propose des parcelles dès 90 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 930 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 530 euros du m2 pour les constructions récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 650 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forciolo (20190)	4 740 €/m2	-2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 150 €/m2	-5 %
Propriano (20110)	3 440 €/m2	nc
Zonza (20124)	5 140 €/m2	-8 %
Ajaccio (20000)	3 460 €/m2	+3 %
Lecci (20137)	5 250 €/m2	nc

En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 18,3 %. Sinon 54,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements est diversifiée avec 30,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 30,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Forciolo, le parc immobilier équivaut à 71 habitations pour une population de 80 personnes. La commune de la Corse-du-Sud se distingue ensuite par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Les résidents de Forciolo sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements.

La population de Forciolo reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 55,00 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,75 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les femmes sont mieux représentées avec 51,25 % sur la commune. 39 ménages résident à Forciolo. 42,31 % de ces familles sont des couples sans enfant. 42,31 % sont des familles monoparentales et 15,38 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 0 € par habitant de dette. La commune de la Corse-du-Sud affiche 21,05 % de taxe d'habitation et 13,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 16,00 %. A titre de comparaison, celui du département de la Corse-du-Sud est de 13,31 %. Par ailleurs, 20,00 % des habitants de la ville de Forciolo sont des cadres et 80,00 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 192 euros dans cette ville.