Prix au m2 de l'immobilier à Forges-la-Forêt : derniers chiffres (35640)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 880 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Au Pays de la Roche Aux Fées où se trouve la commune de Forges-la-Forêt. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 830 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 140 euros le m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forges-la-Forêt (35640)	1 880 €/m2	+12 %
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %

Ensuite, 78,6 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La taille des logements fluctue avec 20,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Forges-la-Forêt sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,8 % de propriétaires. Dans la ville de Forges-la-Forêt, pour une population de 263 personnes le parc immobilier est constitué de 145 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 44 habitants par km2 avec un territoire de 6 km².

Les hommes sont mieux représentés avec 51,33 % sur l'agglomération. Dans la ville de Forges-la-Forêt vivent 109 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,85 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,15 % sont des couples sans enfant. La population de Forges-la-Forêt reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,54 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,74 % de taxe d'habitation et 12,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 821 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,10 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 19 530 euros dans cette ville. De surcroît, 4,20 % des habitants de Forges-la-Forêt sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI.