Prix au m2 de l'immobilier à Forges : derniers chiffres (17290)

Le prix du m² est de 1 520 euros net vendeur dans la Communauté de communes Aunis Sud où se situe la commune de Forges. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 80 euros du m2. En comparaison, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles dès 90 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 520 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forges (17290)	1 910 €/m2	+9 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc
Châtelaillon-Plage (17340)	4 680 €/m2	-3 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %

Les résidents de Forges sont 82,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,3 % en cinq ans. La ville de Forges propose 587 logements à ses 1 315 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 14 km², la densité de population est de 97 habitants par km2. La superficie des logements est diversifiée avec 13,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %.

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Forges est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,3 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 405 familles résident dans la ville de Forges. 44,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,1 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 693 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 22,9 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Forges sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 4,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 23 358 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,8 %.