Prix au m2 de l'immobilier à Fors : derniers chiffres (79230)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 520 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Niortais. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements atteint 1 670 €/m2 pour l’ancien. La valeur des terrains se situe aux alentours de 80 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 50 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 510 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fors (79230)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Les habitants de Fors sont à 20,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,6 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Fors habitent 568 familles. 47,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,0 % sont des couples sans enfant et 7,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,1 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 12,7 % des habitants de la ville de Fors sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 246 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 529 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,4 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,19 % sur cinq ans. Dans la ville de Fors, le parc immobilier correspond à 778 habitations pour une population de 1 811 personnes. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,41 %. Les habitants de Fors sont 81,41 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 93,32 % des habitations sont des résidences principales et 6,43 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 8,13 % de 3 pièces, 0,83 % de studios et 64,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.