Prix au m2 de l'immobilier à Fos-sur-Mer : derniers chiffres (13270)
Prix du m2 à Fos-sur-Mer
Evolution des prix immobiliers à Fos-sur-Mer
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Appartements et maisons
Fos-sur-Mer (13270)
Bouches-du-Rhône
Prix au m2
2 940 €/m2
3 310 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 940 euros/m² à Fos-sur-Mer. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -100,0 % de diminution. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements anciens s'affiche à 2 640 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 100 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.
Prix m2 appartement à Fos-sur-Mer
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Fos-sur-Mer (13270)
Bouches-du-Rhône
Appartements anciens
2 640 €/m2
3 120 €/m2
Appartements neufs
4 830 €/m2
Prix m2 maison à Fos-sur-Mer
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fos-sur-Mer (13270)
Bouches-du-Rhône
Maisons anciennes
3 100 €/m2
3 730 €/m2
Maisons neuves
3 980 €/m2
Prix immobiliers à Fos-sur-Mer et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fos-sur-Mer (13270) 2 940 €/m2 +2 %
Port-de-Bouc (13110) 2 150 €/m2 -23 %
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) 2 350 €/m2 nc
Istres (13118) 2 850 €/m2 -2 %
Martigues (13117) 2 900 €/m2 +11 %
Saint-Chamas (13250) 2 970 €/m2 +10 %
Fos-sur-Mer reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,79 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. À Fos-sur-Mer habitent 4 627 familles. 37,93 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,58 % sont des familles monoparentales et 45,49 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,48 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 082 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 7,30 % des habitants de la ville de Fos-sur-Mer sont des cadres et 83,51 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 956 euros/habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 0,01 % de taxe d'habitation et un taux de 26,50 % de taxe foncière.
La ville ne possède que 16,30 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie aussi par une part de maisons de 70,03 % et un pourcentage d’appartements de 29,72 %. À Fos-sur-Mer, le parc immobilier de la ville équivaut à 6 897 logements pour une population de 15 687 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 169 hab/km2 avec une surface de 92 km². La dimension des logements est variable avec 17,67 % de 3 pièces, 1,62 % de studios et 34,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,10 % de nouvelles habitations. Les résidents de Fos-sur-Mer sont 2 389 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,78 % de propriétaires. De plus, 3,76 % des logements sont des logements vacants et 94,01 % sont des résidences principales.
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Appartements et maisons | Fos-sur-Mer (13270) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 940 €/m2 | 3 310 €/m2 |
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Prix au m2 | Fos-sur-Mer (13270) | Bouches-du-Rhône |
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Appartements anciens | 2 640 €/m2 | 3 120 €/m2 |
Appartements neufs | 4 830 €/m2 |
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Prix au m2 | Fos-sur-Mer (13270) | Bouches-du-Rhône |
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Maisons anciennes | 3 100 €/m2 | 3 730 €/m2 |
Maisons neuves | 3 980 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Fos-sur-Mer (13270) | 2 940 €/m2 | +2 % |
Port-de-Bouc (13110) | 2 150 €/m2 | -23 % |
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) | 2 350 €/m2 | nc |
Istres (13118) | 2 850 €/m2 | -2 % |
Martigues (13117) | 2 900 €/m2 | +11 % |
Saint-Chamas (13250) | 2 970 €/m2 | +10 % |
Fos-sur-Mer reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,79 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. À Fos-sur-Mer habitent 4 627 familles. 37,93 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,58 % sont des familles monoparentales et 45,49 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,48 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 082 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 7,30 % des habitants de la ville de Fos-sur-Mer sont des cadres et 83,51 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 956 euros/habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 0,01 % de taxe d'habitation et un taux de 26,50 % de taxe foncière.
La ville ne possède que 16,30 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie aussi par une part de maisons de 70,03 % et un pourcentage d’appartements de 29,72 %. À Fos-sur-Mer, le parc immobilier de la ville équivaut à 6 897 logements pour une population de 15 687 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 169 hab/km2 avec une surface de 92 km². La dimension des logements est variable avec 17,67 % de 3 pièces, 1,62 % de studios et 34,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,10 % de nouvelles habitations. Les résidents de Fos-sur-Mer sont 2 389 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,78 % de propriétaires. De plus, 3,76 % des logements sont des logements vacants et 94,01 % sont des résidences principales.
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