Prix au m2 de l'immobilier à Fosses : derniers chiffres (95470)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune de Fosses, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 610 euros du m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 310 €/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 290 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 760 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 360 euros le m2 pour l’ancien à 3 580 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fosses (95470)	2 890 €/m2	+7 %
Marly-la-Ville (95670)	3 080 €/m2	+3 %
Survilliers (95470)	2 560 €/m2	+13 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Fosses est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 545 ménages habitent dans la ville de Fosses. 52,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 31,1 % sont des couples sans enfant et 16,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,1 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 227 € par habitant. Les habitants de la ville de Fosses sont à 12,3 % des cadres et à 89,0 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 360 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,6 %.
La dimension des habitations varie avec 33,41 % de 4 pièces, 1,72 % de studios et 39,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,57 % des habitations sont des logements vacants et 95,81 % sont des résidences principales. À Fosses, les 9 737 habitants de la ville se répartissent dans 3 702 habitations. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 2 697 habitants/km². Les habitants de Fosses sont 834 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,60 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,48 % sur les cinq dernières années, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 75,58 % et un pourcentage d’appartements de 24,12 %.