Prix au m2 de l'immobilier à Four : derniers chiffres (38080)

Le prix médian du m² est de 2 300 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I) où se situe la commune de Four. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Le prix des appartements évolue de 2 090 euros/m² pour l’ancien à 3 320 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 190 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 110 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 380 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 430 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Four (38080)	2 500 €/m2	+1 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

Les résidents de Four sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,50 % des occupants de logements. La ville de Four possède 701 habitations pour une population de 1 582 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,26 habitants par logement. La densité de population est de 134 hab/km2 avec un territoire de 12 km². La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 76,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,82 %. De surcroît, 4,99 % des habitations sont des logements vacants et 92,87 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 20,40 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations varie avec 13,36 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Four est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,74 % des habitants. Les étudiants composent à 5,39 % la population locale. 473 familles vivent dans la ville de Four. 6,77 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,32 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,92 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,01 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Four sont à 89,03 % des salariés en CDI et à 19,31 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,96 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 982 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 586 € par habitant de dette. La commune de l'Isère affiche un taux de 13,22 % de taxe d'habitation et un taux de 20,67 % de taxe foncière.