Prix au m2 de l'immobilier à Fourmagnac : derniers chiffres (46100)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 480 euros du m2 dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se trouve la commune de Fourmagnac. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 450 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 10 €/m². Pour comparer, le département du Lot offre des terrains dès 20 €/m2. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 550 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourmagnac (46100)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

Dans la ville de Fourmagnac logent 51 familles. 39,22 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 49,02 % sont des couples sans enfant et 9,80 % sont des familles monoparentales. Avec 50,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Fourmagnac reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,13 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La commune du Lot affiche un taux de 9,87 % de taxe d'habitation et un taux de 10,61 % de taxe foncière. La ville cumule 445 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 26 760 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,43 %. Les habitants de la ville de Fourmagnac sont à 7,58 % des cadres et à 86,79 % des salariés en CDI.
La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Occitanie. À Fourmagnac, le parc immobilier de la ville se compose de 112 habitations pour 167 habitants. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 44 habitants par km². La superficie des habitations est variable avec 28,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 65,2 % sont des résidences principales. Les habitants de Fourmagnac sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,6 % de propriétaires.