Prix au m2 de l'immobilier à Fourquevaux : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Fourquevaux, le prix du m2 est de 2 850 euros net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 060 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 120 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 130 euros/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 700 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 130 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourquevaux (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc

Par ailleurs, 92,69 % des habitations sont des résidences principales et 5,56 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 23,97 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fourquevaux sont plus nombreux à être propriétaires : 79,18 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,91 % et un pourcentage d’appartements de 3,80 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 11,40 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Fourquevaux, pour une population de 776 habitants, le parc immobilier rassemble 342 logements. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 78 hab/km².
Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Fourquevaux comprend 16,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population de la ville. 320 ménages résident dans la ville de Fourquevaux. 41,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 46,9 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 31,1 % des habitants de la ville de Fourquevaux sont des cadres et 90,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 165 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 594 euros/habitant.