Prix au m2 de l'immobilier à Fraize : derniers chiffres (88230)

Le prix des biens immobiliers est de 1 000 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Saint-Dié-Des-Vosges où se trouve la commune de Fraize. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 20 euros/m2. En comparaison, la région Grand Est propose des terrains à partir de 70 euros du mètre carré. Le tarif des appartements atteint 890 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 130 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fraize (88230)	1 090 €/m2	-4 %
Saint-Dié-des-Vosges (88100)	1 120 €/m2	-3 %
Gérardmer (88400)	2 790 €/m2	+3 %
La Bresse (88250)	2 280 €/m2	+3 %
Raon-l'Étape (88110)	950 €/m2	nc
Remiremont (88200)	1 380 €/m2	+10 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,66 % sur la commune. Dans la ville de Fraize vivent 797 familles. 13,05 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,33 % sont des couples sans enfant et 32,62 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Fraize est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,73 % des habitants. Les étudiants constituent 3,31 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 21,45 %. En comparaison, celui du département des Vosges est de 11,33 %. De plus, 81,13 % des habitants salariés de la ville de Fraize sont en CDI et 5,14 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 122 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,00 % de taxe d'habitation et 15,76 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 562 euros/habitant.
De surcroît, 77,67 % des logements sont des résidences principales et 12,41 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est variée avec 29,48 % de 4 pièces, 0,94 % de studios et 41,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fraize, pour une population de 2 852 personnes le parc immobilier équivaut à 1 773 habitations, soit une moyenne de 1,61 habitant par logement. La commune des Vosges se distingue ensuite par une part de maisons de 61,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,73 %. Les habitants de Fraize sont 524 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,62 % de propriétaires. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,62 % de nouveaux logements, contre 4,51 % dans la région Grand Est.