Prix au m2 de l'immobilier à Francarville : derniers chiffres (31460)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Francarville, le prix des biens immobiliers est de 2 100 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 760 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 100 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 300 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Francarville (31460)	2 100 €/m2	-5 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %

Avec 53,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 53 familles logent à Francarville. 54,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 9,4 % sont des familles monoparentales et 35,8 % sont des couples sans enfant. La population de Francarville reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants constituent 11,7 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Les habitants de Francarville sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 38,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 362 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 12 euros/habitant.

En outre, 81,0 % des logements sont des résidences principales et 12,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Francarville sont 84,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,8 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Francarville concentre 79 logements pour 169 habitants. La densité de population est de 25 hab/km² pour une surface de 7 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 15,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 73,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.