Prix au m2 de l'immobilier à Franois : derniers chiffres (25770)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 090 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Besançon dont dépend la commune de Franois. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 010 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 670 euros/m² pour les constructions plus récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 200 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 110 euros le m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Franois (25770)	2 090 €/m2	+1 %
Besançon (25000)	2 080 €/m2	0 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 000 €/m2	nc
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc
Pontarlier (25300)	2 550 €/m2	+13 %

La population de la ville de Franois se compose de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,7 % la population de la ville. 965 ménages logent à Franois. 45,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,7 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 330 euros par habitant. De surcroît, 88,4 % des habitants salariés de Franois sont en CDI et 18,4 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 401 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,4 %. En comparaison, celui du département du Doubs est de 8,2 %.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,92 % en cinq ans, contre 3,32 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Ensuite, 5,16 % des habitations sont des logements vacants et 93,87 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune du Doubs se caractérise ensuite par une part de maisons de 72,57 % et un pourcentage d’appartements de 27,43 %. À Franois, le parc immobilier de la ville rassemble 1 028 logements pour 2 295 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La taille des habitations fluctue avec 10,98 % de 3 pièces, 1,24 % de studios et 56,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Franois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,60 % des occupants de logements.