Prix au m2 de l'immobilier à Frayssinet-le-Gélat : derniers chiffres (46250)

Dans la Communauté de communes Cazals-Salviac, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 570 euros du m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 570 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frayssinet-le-Gélat (46250)	1 570 €/m2	+3 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 112 familles logent dans la ville de Frayssinet-le-Gélat. 73,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 22,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,5 % sont des familles monoparentales. Frayssinet-le-Gélat est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 44,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,4 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 199 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,2 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 18,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 957 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Frayssinet-le-Gélat sont à 10,6 % des cadres et à 88,4 % des salariés en CDI.
La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,67 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,88 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 45,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Frayssinet-le-Gélat possède 300 logements pour 361 habitants. Par ailleurs, 59,67 % des habitations sont des résidences principales et 11,33 % sont des logements vacants. Les résidents de Frayssinet-le-Gélat sont 21 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,47 % de propriétaires. L'habitat de la ville s'est accru de 4,67 % sur cinq ans, contre 5,36 % dans le département du Lot.